台風15号が茨城に史上初上陸／賃料31年ぶり高水準の裏で急増するバーチャルオフィス ｜2026.08.12解説

何が起きてるの？ 台風15号（チャンホン）が 8月11日夜、茨城県に上陸した。 これ、1951年の統計開始以来 初めての茨城県上陸らしい。 その後は関東を通過して、 12日未明に東海地方へ。 そこから日本海に抜けて、 12日午後には山陰沖で 熱帯低気圧に変わる見込み。

何が起きてるの？ 東京都心5区 （千代田・中央・港・新宿・渋谷）の オフィス平均賃料が、2026年7月時点で 1坪あたり2万3287円。 これ、30ヶ月連続の上昇で、 31年ぶりの高水準なの。 これまで空室率が ずっと低いまま推移してて、 「借りたい人」に対して 「貸せる場所」が足りてない 状態が続いてる。

何が起きてるの？ 2026年1〜7月に、従業員や幹部の 退職が引き金になった倒産が 83件も判明した。 5年連続で増加してるの。 業種別ではサービス業 （老人福祉施設や美容室）が 22件で最多、建設業が20件、 運輸・通信業が12件と続く。

何が起きてるの？ JALの2026年4〜6月期決算は、 純利益が前年同期比80.2%減の 53億円だった。 一方でANAホールディングスは 15.4%減の194億円。 同じ「減益」でも、 かなり明暗が分かれた形。 両社とも売上は過去最高を更新してる。 じゃあなんで利益はこんなに減ったのか。 理由は燃油費の高騰。 中東情勢の緊迫化が直撃した形。

何が起きてるの？ InstagramやTikTokで活躍する 「AIインフルエンサー」の存在感が どんどん大きくなってる。 たとえばスペインの ピンク髪モデル・アイタナ。 完璧なライフスタイル投稿で ブランドとのコラボも決まってるけど、 彼女は実在しない。 デザイン会社が作った コンピューター生成の人物なの。 ブラジルの「Lu do Magalu」は Instagramフォロワー780万人 人間の人気インフルエンサー並みの 規模になってきてる。